你在希臘有“豪宅”嗎? 單一物業(yè)稅賬單或?qū)⒃鲩L

2022-11-10 18:41:52

據(jù)希臘媒體報(bào)道，豪華物業(yè)的業(yè)主將會(huì)看到他們的單一物業(yè)稅(ENFIA)賬單有所增長，因?yàn)檎畬⒁肱c建筑質(zhì)量相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，而這將是決定每一個(gè)物業(yè)稅率的參數(shù)之一，被稱為“客觀價(jià)值”。

因此，即使在同一條街上，豪華物業(yè)的客觀價(jià)值要高于同一時(shí)期的普通建筑。

同時(shí)，一個(gè)辦公室的客觀價(jià)值的參數(shù)之一是由是否有盥洗室決定。這是因?yàn)檠诺涫兄行牡拇蠖鄶?shù)舊辦公室在同一層上會(huì)共用一個(gè)或兩個(gè)廁所。顯然沒有廁所的辦公室，其客觀價(jià)值要低得多。

房地產(chǎn)市場認(rèn)為這種發(fā)展是非常積極的，類似于法國的規(guī)則，豪華房和普通房應(yīng)該有所區(qū)別。

值得注意的是，希臘新稅法初稿在公眾咨詢并進(jìn)行修改后，已于上月由財(cái)政部提交到議會(huì)，預(yù)計(jì)將在本月投票通過。新版稅法內(nèi)容對希臘房產(chǎn)客觀價(jià)值的計(jì)算方式進(jìn)行重大改革，將樓齡、樓層以及商業(yè)因素等情況考慮在內(nèi)進(jìn)行綜合客觀評(píng)定。希臘政府將在明年5月對房產(chǎn)客觀價(jià)值以及區(qū)域估值進(jìn)行測試，預(yù)期的結(jié)果是能夠進(jìn)一步減少“單一物業(yè)稅”。

(本文來源：中國建設(shè)報(bào))

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